20 Zimmer, 492 m²

LE DOMAINE

Nous vous présentons l'opportunité d'acquérir et de rénover ce charmant petit hameau ancien, qui comprend trois maisons, divers bâtiments agricoles, des vignes, un pâturage et une magni?que forêt, le tout s'étendant sur un total de 9,9 hectares.

La situation sur la colline au-dessus de Luins offre un environnement superbe et une vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.

Bien que la propriété soit nichée dans un écrin de nature, les commodités telles qu’écoles, commerces et transports publics se trouvent à Luins ou à Begnins dont le centre est à seulement 1.5 km par un deuxième chemin d’accès qui part du côté nord ouest du Domaine.

Les centres commerciaux de la Côte sont proches. L’entrée de l’autoroute est à quelques minutes. Nyon est à 8 km, Lausanne à 37 km et l’aéroport de Genève à 30 km.

L’ensemble de 9,9 hectares comprend au sud-est 4 hectares de vignes et au nord, 0,5 hectare de pâturage et 4,6 hectares de forêt. Les cépages sont Gamay, Pinot noir, Pinot gris et principalement Chasselas.

Les constructions comprennent :
1. « La Maison vigneronne », une maison séparée
2. Un bâtiment composé de :
- « La Nouvelle ferme », une deuxième maison
- une grange
- une écurie et une étable à moutons
- « L’Ancienne ferme », une troisième maison
3. Un atelier mécanique
4. Un hangar agricole