5.5 Zimmer

**Ce sublime appartement en attique totalise 215 m** **2** **de surface pondérée (135 m2 de surfaces utiles et 80 m2 de terrasses). Il est prévu dans un petit bâtiment de 3 appartements.**

Il saura vous séduire par ses magnifiques volumes épurés, ses deux grandes terrasses avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets, sa situation géographique au calme dans une voie sans issue tout en étant proches des commodités, de la bretelle d'autoroute et de la ville de Sierre ! Complètement traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale. Toutes les finitions sont au choix du preneur. Un grand garage double et un jardin privatif complètent cette offre.

**Distribution :**


* Hall d'entrée et dégagement
* Spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, accès à la grande terrasse de 50 m2
* Grande cuisine avec îlot central complètement ouverte sur la pièce de vie
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC
* Une buanderie séparée
* Toilette visiteurs
* Une grande suite parentale de 23 m2 comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC, un dressing avec accès à la terrasse privative de 30 m2
* Une petite chambre ou bureau de 10 m2 accès à la terrasse privative de 30 m2
* Une grande chambre d'enfant de 14 m2
* Une chambre d'enfant de 12 m2



**Extérieurs :
**


* Un garage double de 34 m2 (en sus CHF 50'000.-)
* Place de parc visiteurs
* Un jardin privatif au rez-de-chaussée de 50 m2
* Une cave
* Local technique
* Construit sur une parcelle de 988 m2



**Compléments d'informations :**


* Pompe à chaleur air/eau distribution par le sol
* Panneaux solaires photovoltaïques
* Matériaux de qualité
* Petit bâtiment de 3 appartements
* Grand potentiel exploitable
* Grands espaces
* Buanderie dans l'appartement
* Descriptif de construction et plans en annexes



**Situation :**


* À 5 minutes de Sierre
* À 5 minutes de la gare
* À 2 minutes de l'entrée d'autoroute
* À 2 minutes du téléphérique Chalais/Vercorin
* À 2 minutes du centre commercial



**Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch**

**Chalais :**
Située dans la plaine du Rhône dans le district de Sierre, elle regroupe les villages de Chalais, Réchy, Vercorin et Briey.
Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes.

**Dieses prächtige Penthouse-Apartment erstreckt sich über 215 m** **2** **Bruttogrundfläche (135 m2 Nutzfläche und 80 m2 Terrassenfläche). Es befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 3 Wohnungen, das im Sommer 2026 bezugsfertig sein wird.**

Es wird Sie mit seinen grossen, klaren Räumen, den zwei grossen Terrassen mit Panoramablick auf das Tal und die Berge, seiner ruhigen Lage in einer Sackgasse und gleichzeitig der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahnabfahrt und der Stadt Sierre begeistern! Es ist komplett durchflutet und bietet optimalen Lichteinfall. Alle Oberflächen können vom Mieter nach Wunsch gestaltet werden. Ein grosser Doppelgarage und ein privater Garten runden das Angebot ab.

**Aufteilung:**


* Eingangshalle und Flur
* Geräumige Wohnküche von über 50 m2, Zugang zur grossen Terrasse von 50 m2
* Grosse Küche mit zentralem Kochinsel, komplett offen zur Wohnküche
* Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschtisch und WC
* Eine separate...