432 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'350'000
6826 Rancate
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
432 m²
Baujahr
1940
Renovierungsjahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'350'000
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Beschreibung
RANCATE- CASA BIFAMILIARE CON STALLA, AMPIO TERRENO EDIFICABILE
Unopportunità immobiliare rara nel cuore di Rancate
Dove: Immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi.
Cosa: Casa bifamiliare su due livelli con stalla annessa offre spazi generosi, potenziale edificabile.
Composta da due appartamenti di 3.5 locali di ca 78 mq cadauno.
-Superficie fondo totale: 1620 m²
-1095 m² già edificati
-525 m² edificabili, ideale per ampliamenti o nuove costruzioni
Con un intervento mirato, questa struttura può trasformarsi in un vero punto di forza della proprietà, offrendo valore funzionale e patrimoniale aggiunto. con terreno valorizzabile, famiglie che desiderano due unità abitative, amanti del verde e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali.
Zona Residenziale Estensiva:
I.S. 0.50
Altezza massima edifici mt. 7.50
Altezza massima degli edifici al colmo mt 9.50
Superficie minima di area verde 50%
Distanza minima dai confini mt. 3.00
Ti piacerà perché:
-Immobile versatile
-Accesso privato, riservato e tranquillo
-Stalla ad uso deposito privato/agricolo con tettoia per parcheggio
PREZZO DI VENDITA CHF 1350000.-
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
300 m
Autobahn
3000 m
Kindergarten
300 m
Primarschule
900 m
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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