3 Zimmer, 99 m², 1. Stock

Benvenuti in questo splendido appartamento di **3 locali**, situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione (2021) in Via Piancaccia 1, nel tranquillo comune di **Vernate**, nel Canton Ticino in vista aperta panoramica. Con una superficie di **99 m²**, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e qualità della vita.

_L'appartamento offre:_

* **Zona Giorno**: ingresso con cucina a vista con penisola e tavolo snack, zona living e bagno grande, rivestimenti interni in gres Laminamo grandi formati
* **Zona Notte**: 2 camere e bagno, rivestimenti in parquet
* **Dotazioni**: tutti i locali hanno la predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento a pavimento, termopompa, Facciata esterana in travertino pietra naturale
* **Bagni moderni:** Eleganti bagno con piastrelle effetto marmo, vasca in corian, che trasmette un senso di lusso e raffinatezza. Secondo Bagno con Doccia e tutti gli accessori
* **Balcone:** Uno spazio esterno privato per godersi l'aria aperta e la bella vista.
* **Parcheggio:** Comodità n. 2 posti auto coperti inclusi e grande cantina
* **Lavanderia**: Grande lavanderia privata attrezzata.
* **Ascensore e accessibilità:** L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle.
* **Vista panoramica:** Goditi una bella vista dal tuo nuovo appartamento.

**Posizione e contesto:** Vernate è una località tranquilla e silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno. L'appartamento è soleggiato durante tutto l'anno co La fermata dell'autobus **Vernate** si trova a soli **2 minuti a piedi**, garantendo un comodo collegamento con i servizi della zona. Il lago è raggiungibile in poco tempo, rendendo questo immobile perfetto per gli amanti della natura.

Adatto a **famiglie con bambini** e disponibile **da subito**, questo appartamento moderno e ben curato è la scelta ideale per chi cerca una casa di qualità in una zona residenziale tranquilla del Ticino. _Non lasciatevi sfuggire questa occasione!_