8 Zimmer, 277 m²

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riva San Vitale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare ideale per famiglie o come investimento.
Limmobile, costruito negli anni 60 e ristrutturato all'inizio anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione. Sorge su un mappale di 862 mq e offre una superficie abitabile totale di 277 mq, compreso di 4 balconi e una possibilità di ampliamento fino a 154 mq.

Piano terreno
Appartamento 3.5 locali (112 mq), attualmente adibito ad ufficio
Locato a studio di ingegneria civile (reddito)
Lavanderia (~20 mq)
Locale tecnico

Primo piano:
Appartamento 4.5 locali (145 mq)
Doppi servizi
2 balconi esposti a sud (cdu 11 mq)
Vista aperta su natura e montagne

Finiture e impianti:
Serramenti in legno con vetro isolante
Pavimenti in monocottura, pietra naturale e grès
Parquet nelle camere
Riscaldamento con termopompa (ultima generazione)
Impianto fotovoltaico
Distribuzione tramite radiatori

Spazi esterni:
Giardino pianeggiante di 557 mq
Piscina riscaldata con illuminazione
2 box auto
Piazzale privato con posti auto per ospiti

Punti di forza:
Zona residenziale silenziosa e soleggiata
Vicinanza a scuole e servizi
Unità a reddito già locata
Ampia metratura e flessibilità duso
Possibilità di ampliamento
Vista panoramica e ottima esposizione
Spazi esterni generosi con piscina privata

Una soluzione ideale per chi cerca una casa bifamiliare a Riva San Vitale come abitazione principale con reddito accessorio oppure per ospitare due nuclei familiari.

Per consultare tutte le foto disponibili:
https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)