5.5 Zimmer, 194 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.12.2026
Mietpreis pro Monat
CHF 4'370
3008 Bern
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
5.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.12.2026
Nutzfläche
194 m²
Rollstuhlgängig
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 4'370
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 3'880
Nebenkosten
CHF 490
Preisentwicklung
02.07.2026
CHF 4'370
29.04.2026
auf Anfrage
Ausstattung
Wasseranschluss
Toiletten
Einstellplatz
Beschreibung
Nur 5 Minuten zum Bahnhof , Business wartet.
194 m2 (1.UG) Gewerbefläche an bester Lage in Bern: moderne Infrastrukturoptionen und hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Büro, Showroom, Praxis
Highlights
- Lage: Laupenstrasse 37, zentrumsnah, gute Sichtbarkeit
- Zustand: Ausgebaut (teilweise nach Mieterwunsch)
- Nutzung: flexibel nutzbar (Büro, Praxis, Verkauf, Co-Working, Atelier)
- Verkehr: exzellente Anbindung ÖV (Tram/Bus) und Nähe Hauptbahnhof
- Infrastruktur: Anschlüsse für Strom/Wasser/Heizung
- Parkmöglichkeiten: Tiefgarage
- Übergabe: Ausgebaut
-flexible Vertragslaufzeiten möglich (je nach Ausbau)
Objektbeschreibung
Die Gewerberäumlichkeiten an der Laupenstrasse 37 bieten eine flexible Fläche zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die offene Struktur ermöglicht einen wirtschaftlichen und kreativen Innenausbau — ideal für Unternehmen, die eine massgeschneiderte Lösung suchen. Helle Fassade und attraktive Strassenlage sorgen für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Flächen & Aufteilung
- Raumaufteilung: offene Fläche mit Möglichkeit für Trennwände, Besprechungsräume, Empfangsbereich und Nebenräume
- Technische Vorinstallation: grobe Anschlüsse vorhanden / Erschliessung für Elektro, Sanitär und Klima nach Absprache
Ausbau & Übergabe
Die Mietflächen werden ausgebaut übergeben
Der Vermieter übernimmt den Grundausbau. Dieser Ausbau ist im vorgeschlagenen Preis inbegriffen:
Parkettboden
Wände gestrichen
Toilettenanlage im Kern (Invaliden WC und Dusche )
Grundbeleuchtung im Kern
Trittschal
Belüftung (nicht klimatisiert)
Abgehängte Decke
Kaffeküche (Kühlschrank, Arbeitsplatte, Steckdosen)
Mieterseits werden Internet und definitive Beleuchtung instaliert. Der Vermieterausbau ist im Mietzins bereits abgebildet.
Lagebeschreibung
Die Laupenstrasse liegt verkehrsgünstig in Bern mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzubringer. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten — ideale Voraussetzungen für Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Hell
Mitte
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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