4.5 Zimmer

Overview

A **Breganzona**, in un contesto residenziale riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione un **esclusivo appartamento di 4.5 locali di circa 145 mq**, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e un'elegante continuità tra interno ed esterno.

Fin dal primo sguardo, la zona giorno conquista per l'ampiezza e la qualità degli spazi: un ambiente aperto e sofisticato, dove soggiorno e area pranzo dialogano in modo naturale, valorizzati da **ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta**, vero prolungamento dell'abitazione.

Qui, lo sguardo si apre su una **piacevole vista sul verde e sul contesto circostante**, creando un'atmosfera di quiete e riservatezza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti.

La cucina, moderna e perfettamente integrata, si distingue per le linee pulite, i materiali contemporanei e la presenza di una penisola centrale, pensata per unire funzionalità e convivialità.

A servizio della zona giorno è presente un bagno ospiti.

La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità.

La **camera padronale, con accesso diretto alla terrazza**, dispone di **bagno en suite**, mentre le altre due camere si prestano come stanze per la famiglia, ospiti o studio e sono servite da un bagno con doccia.

Un'abitazione pensata per chi ricerca **comfort, spazi generosi e una qualità abitativa contemporanea**, in una zona apprezzata e ben collegata.

A completare la proprietà un locale disponibile, una cantina e due posti auto in autorimessa a **CHF 150.-** cad.

Pigione: CHF 3'500.-/mese

Spese: CHF 300.-/mese

Posti auto: CHF 300.-/mese