10 Zimmer, 440 m²

**Axihome**à la plaisir de vous présenter en **Exclusivité** cet **ancien hôtel de caractère** subtilement **transformé** en une **villa de maître d'exception**, cette propriété unique incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre de la Riviera suisse. Derrière ses murs en pierre apparente, elle dévoile des volumes remarquables baignés de lumière, sublimés par une vaste terrasse panoramique offrant une vue absolument saisissante sur le Lac Léman.
Véritable havre de paix, la demeure a accueilli au fil des décennies une clientèle prestigieuse, notamment des artistes et personnalités du légendaire Montreux Jazz Festival, venus y rechercher discrétion, sérénité et bien-être.

**La propriété se distingue** aujourd'hui par une configuration rare, composée de **trois logements communicants,** accessibles par **deux entrées indépendantes,** permettant une grande liberté d'usage et une valorisation patrimoniale de premier ordre.

**Le logement principal**, déployé du sous-sol au premier étage, offre une distribution noble et fluide. Les **espaces de réception du rez-de-chaussée**, pensés pour accueillir avec élégance, s'articulent autour d'un **vestibule**, d'un **wc visiteurs**, d'un **vaste séjour** et d'une **salle à manger** aux proportions généreuses, prolongés par une **cuisine professionnelle ainsi qu'un garde manger** . L'ensemble s'ouvre sur des extérieurs spectaculaires : terrasse couverte avec un jardin plat en surplomb, offrant une immersion totale dans un panorama grandiose et parfaitement dégagé sur le Lac Léman.

**À l'étage**, **deux suites** raffinées **avec balcon** disposent chacune de leur **salle d'eau privative, l'une avec douche, l'autre avec baignoire,** bénéficiant toutes deux d'une vue imprenable sur le lac et les reliefs alpins.
**Le deuxième niveau** accueille **un appartement indépendant** aux volumes particulièrement généreux dominant un paysage d'exception, embrassant le Lac Léman ainsi que les emblématiques Dents du Midi. Composé d'une **vaste pièce de vie avec cuisine ouverte**, d' **une chambre** spacieuse **en suite avec baignoire** ainsi qu'une autre **salle de douche avec wc.**

**Dans les combles**, **un troisième logement** au charme intimiste propose **deux chambres dont une en suite avec baignoire**, **une petite cuisine et une salle de douche**, dans une atmosphère chaleureuse et confidentielle, toujours orientée vers ce panorama unique.


**Pensée pour évoluer selon les projets les plus exigeants, la propriété offre un potentiel de transformation remarquable** .
**Les deux accès extérieurs** permettent aisément de très haut standing. Une **piscine à débordement** pourrait être réalisé, idéalement positionnée en prolongement de la terrasse, viendrait sublimer ce belvédère naturel, créant l'une des vues les plus spectaculaires de la région. Une maison de jardin pourrait être réinterprétée en **pool house (eau et électricité déjà raccordées),** tandis qu'une **extension sous forme de véranda chauffée d'environ 100 m²** permettrait d' **amplifier encore les volumes habitables** .
À **l'entrée, l'aménagement**élégant de plusieurs garages ascenseurs pour voiture **Cardok**(souterrain pour 4 voitures) préserverait l'esthétique tout en assurant un confort optimal.

À noter que cette propriété est accessible à l'acquisition exclusivement en **résidence principale** ou **via une structure sociétaire**, offrant ainsi un cadre...