1/8
3.5 Zimmer
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 510'000
6900 Lugano
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 510'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Spazi ampi e luce naturale: 3.5 locali in Via Lucino
Proponiamo in vendita un **appartamento di 3.5 locali** situato in una posizione strategica e residenziale di Breganzona, in Via Lucino, ideale per chi cerca comodità, luminosità e qualità abitativa.
L'immobile si distingue per i suoi **ambienti ampi e ben distribuiti**, pensati per garantire comfort e funzionalità. La **doppia esposizione** rappresenta uno dei principali punti di forza: la luce naturale accompagna gli spazi durante tutto l'arco della giornata, dal mattino fino al tardo pomeriggio.
La zona giorno si apre su un **piacevole balcone con affaccio aperto**, perfetto per momenti di relax, mentre la disposizione interna comprende:
* **ampio soggiorno luminoso**
* **cucina funzionale**
* **due camere da letto**
* **due bagni**, pratici e ben organizzati
La palazzina è attualmente oggetto di un **intervento di rifacimento della facciata**, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. È inoltre dotata di un **impianto fotovoltaico sul tetto**, che consente di coprire i costi energetici delle parti comuni, offrendo un importante vantaggio in termini di gestione delle spese condominiali.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal **grande parco verde condominiale antistante**, una caratteristica rara per la zona di Lugano, che garantisce spazio, respiro e qualità dell'abitare.
La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano **scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi pubblici**, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie sia per investimento.
Completano la proprietà:
* **possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 50'000.–**
* **possibilità di posto auto esterno a CHF 30'000.–*
Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento **luminoso, spazioso e ben posizionato**, in un contesto in fase di valorizzazione.
L'immobile si distingue per i suoi **ambienti ampi e ben distribuiti**, pensati per garantire comfort e funzionalità. La **doppia esposizione** rappresenta uno dei principali punti di forza: la luce naturale accompagna gli spazi durante tutto l'arco della giornata, dal mattino fino al tardo pomeriggio.
La zona giorno si apre su un **piacevole balcone con affaccio aperto**, perfetto per momenti di relax, mentre la disposizione interna comprende:
* **ampio soggiorno luminoso**
* **cucina funzionale**
* **due camere da letto**
* **due bagni**, pratici e ben organizzati
La palazzina è attualmente oggetto di un **intervento di rifacimento della facciata**, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. È inoltre dotata di un **impianto fotovoltaico sul tetto**, che consente di coprire i costi energetici delle parti comuni, offrendo un importante vantaggio in termini di gestione delle spese condominiali.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal **grande parco verde condominiale antistante**, una caratteristica rara per la zona di Lugano, che garantisce spazio, respiro e qualità dell'abitare.
La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano **scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi pubblici**, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie sia per investimento.
Completano la proprietà:
* **possibilità di posto auto in autorimessa a CHF 50'000.–**
* **possibilità di posto auto esterno a CHF 30'000.–*
Una soluzione perfetta per chi desidera un appartamento **luminoso, spazioso e ben posizionato**, in un contesto in fase di valorizzazione.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kinderfreundlich
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