6.5 Zimmer, 390 m²

**>>SOHO HOUSE<< – Wo industrieller Charme auf stilvolle Moderne trifft**

Inmitten der idyllischen Landschaft des Ennetsee erhebt sich ein imposantes Fabrikgebäude, dessen Silhouette an ein Kloster oder eine Kirche erinnert. Tatsächlich handelt es sich um eine ehemalige Spinnerei aus dem Jahr 1843, die im Jahr 2000 aufwendig und architektonisch meisterhaft in exklusive Wohnlofts umgewandelt wurde. Die historische Gebäudehülle steht unter Denkmalschutz – das authentische Industrieflair wurde dabei stilvoll bewahrt und durch moderne Architektur ergänzt.

**Einzigartige Wohnatmosphäre auf rund 390 m²**

>>SOHO HOUSE<< ist die spektakuläre Westseite dieses einzigartigen Ensembles. Das Loft mit 6.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet auf rund 390 m² Wohnfläche ein aussergewöhnliches Raumgefühl:

* **EG:** Grosszügiges Entrée, drei Zimmer, luxuriöses Masterbad, Technik-/Waschraum, Reduit und grosses Atelier mit WC und Küche
* **1. OG:** Offenes Loftkonzept mit Wohn-, Ess- und Kochbereich, Gästebad im Zwischengeschoss
* **2. OG:** Privates Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse
* **Dach:** Terrasse mit Weitblick

**Exklusive Aussenbereiche & Wohlfühloase**

Der liebevoll angelegte, umzäunte Garten bietet neben Sitzplätzen und Pergola auch Highlights wie einen Gemüsegarten, eine Sauna und einen Jacuzzi. Das Grundstück umfasst 513 m² sowie eine hälftige Mitbeteiligung an einem weiteren Flurstück (595 m²).

**Lage – naturnah, charmant, hervorragend angebunden**

Die Liegenschaft liegt ruhig, aber dennoch zentral in Hagendorn (ZG). Volg, Restaurant und Schule befinden sich im Dorfzentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie Cham und Zug mit umfangreichem Angebot an Shopping, Gastronomie und Kultur. Luzern, Zürich und der Flughafen sind schnell über die A3 erreichbar.

**Weitere Highlights:**

* Beeindruckende Architektur von Helmut Goldmann
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Traumhafte Aussicht
* Steuergünstige Lage (Kantonssteuer 82 %, Gemeindesteuer 54 %)
* 1 Carport und 2 Aussenparkplätze

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!