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Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 980'000
Eckdaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 980'000
Beschreibung
TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA DI COSTRUZIONE A CIMO.
Terreno edificabile con vista aperta sul lago e sulle colline circostanti, inserito in un contesto tranquillo e residenziale.
La proprieta dispone di piu varianti di progetto e di licenza edilizia approvata fino a novembre 2025, offrendo un'interessante opportunita di sviluppo.
Dati principali:
Superficie: 1'121 mq
Zona residenziale semi-estensiva
Indice di sfruttamento: 0.5
Indice di occupazione: 40%
Distanza minima da confine: 4.0 m
Distanza minima da fabbricati: 8.0 m
Altezza massima alla gronda: 8.5 m
Pendenza massima tetto: 35%
Area verde minima: 40%
Le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili: Lugano centro in circa 13 minuti, stazione ferroviaria in 10 minuti, aeroporto in 9 minuti e imbocco autostradale Lugano Nord in 8 minuti. Scuole, posta, banca e centri commerciali si trovano a 5-7 minuti.
Una soluzione ideale per realizzare una residenza con vista panoramica in una posizione comoda e ben collegata.
La proprieta dispone di piu varianti di progetto e di licenza edilizia approvata fino a novembre 2025, offrendo un'interessante opportunita di sviluppo.
Dati principali:
Superficie: 1'121 mq
Zona residenziale semi-estensiva
Indice di sfruttamento: 0.5
Indice di occupazione: 40%
Distanza minima da confine: 4.0 m
Distanza minima da fabbricati: 8.0 m
Altezza massima alla gronda: 8.5 m
Pendenza massima tetto: 35%
Area verde minima: 40%
Le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili: Lugano centro in circa 13 minuti, stazione ferroviaria in 10 minuti, aeroporto in 9 minuti e imbocco autostradale Lugano Nord in 8 minuti. Scuole, posta, banca e centri commerciali si trovano a 5-7 minuti.
Una soluzione ideale per realizzare una residenza con vista panoramica in una posizione comoda e ben collegata.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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