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4.5 Zimmer, 147 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'220'000

1942 Levron

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Properstar

Eckdaten

Properstar

Objektart

Haus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

147 m²

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'220'000

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Ausstattung

Bäder

Aussenparkplatz

897m² Gartenfläche

Beschreibung

Das Levron ähnelt nichts anderem. Deshalb leben wir hier


Levron ist ein Weiler, der einen Halt wert ist. Kein Schaufenster-Dorf, keine Station. Ein paar Chalets, ein Glockenturm, eine Strasse, die von Le Châble heraufführt und dort endet. Die Bewohner sind nicht zufällig hier, sie haben sich für die Ruhe, die freie Aussicht auf die Walliser Alpen und die Luftqualität entschieden, die man unterhalb von 1300 Metern kaum noch findet.



Das Grundstück liegt am Dorfeingang, gut exponiert, vor dem Platz, wo die Postautos halten. Eine offene Lage, leicht zugänglich, aber nicht im Zentrum des Verkehrs.
Nur zwei Chalets auf dem Grundstück, verbunden durch eine Carport-Überdachung, die im Obergeschoss zu einer Terrasse wird. Ein einfacher und richtiger architektonischer Ansatz. Keine Residenz mit mehreren Dutzend Wohnungen, kein schwer zu verwaltender Hausverwalter. Ein einzelnes Chalet, ein Grundstück, eine Adresse.


Gebäude 1 entwickelt 147 m² auf zwei Ebenen. Man betritt das Haus durch eine grosszügige Halle, die vollständig mit Holz verkleidet ist, mit Decke, Wänden, integrierten Stauräumen und einem individuell angefertigten Sitzbank. Der Ton ist gesetzt, sobald man die Schwelle überschreitet: Es ist echtes Holz, kein Dekorationsholz. Das Wohn-Küchen-Zimmer öffnet sich dann zu einem einzigen, hellen Raum, unter freiliegendem Dachstuhl, mit grossen Holzrahmenfenstern, die den Blick auf die Berge freigeben. Die Küche mit ihren matten schwarzen Fassaden bildet einen Kontrast zu den warmen Holztönen, ein Kontrast, der funktioniert, ohne auf Effekte abzielen zu müssen. Zwei Terrassen runden das Ganze ab, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Es sind echte



Räume, die direkt an das Innere des Hauses anschliessen. Im Winter scheint die Sonne lange hinein. Im Sommer wird hier zu Abend gegessen.


Zeitgemässe Holzkonstruktion, sichtbare Fichte-Balkenkonstruktion, Fassade aus Föhre, Schiefer-Dach. Eine alpine Architektur, die nicht versucht, ein altes Chalet nachzuahmen, sondern sich ganz natürlich in die Landschaft des Val de Bagnes einfügt. Neun bedeutet auch Herstellergarantie, Energieeffizienz und keine bösen Überraschungen in den ersten Jahren.

Lage & Attraktivität

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