4.5 Zimmer, 145 m², EG

Superbe duplex de standing en plein coeur de Lausanne.

Découvrez un bien d'exception situé au centre ville de Lausanne dans l'un des quartiers les plus prisés. Très lumineux, calme et ouvert sur un magnifique espace vert, ce duplex rare à la vente offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort moderne et proximité immédiate des commodités comme le métro, bus, commerces, gare, restaurants, hôpitaux, écoles et parcs.

Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur de plafond de 2.60m, ses grandes baies vitrées et son atmosphère chaleureuse. Une véritable oasis citadine, idéale pour les amateurs d'espaces atypiques et de prestations haut de gamme.

Place de parc extérieure en sus du prix CHF 50'000.-

Disposition des espaces :

Rez de chaussée de 80m2

* Grand espace ouvert style loft avec magnifique hauteur sous plafonds et mezzanine
* Salon, salle à manger et cuisine agencée
* Immense baie vitrée offrant une luminosité exceptionnelle
* Hall d'entrée avec armoires murales
* WC visiteurs

1er étage

* Mezzanine aménagée en dressing et bureau (transformable en chambre supplémentaire)
* Salle de bain avec baignoire, douche, WC et colonne de lavage
* Deux chambres confortables (dont une communicante)
* Patio privé avec accès direct à la terrasse

2ème étage, rooftop privé de 52m2

* Toit terrasse exposé au soleil avec une vue spectaculaire sur la cathédrale de Lausanne. Aménagé avec soin, jolies plantes avec un arrosage automatique pour se détendre ou recevoir.

Atouts du bien :

* Emplacement ultra central tout en étant calme
* Magnifique vue sur la cathédrale de Lausanne
* Luminosité exceptionnelle
* Hauteur sous plafond 2.60m
* Cuisine entièrement équipée
* Patio + grande terrasse + rooftop
* Une place de parc extérieur et une cave (en sus du prix CHF 50'000.-)