1/12
3.5 Zimmer, 92 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'750'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
145 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'750'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Magnifique appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes à Pully
**Appartement neuf de 3.5 pièces avec grand jardin** – **Accès indépendant**
Bel appartement neuf de 3.5 pièces, bénéficiant d'un accès indépendant et offrant un véritable esprit villa.
Il dispose d'un grand jardin privatif d'environ 330 m², orienté plein sud, avec un beau dégagement sur les Alpes et le lac Léman, accessible directement depuis toutes les pièces.
D'une surface de 92 m² PPE, l'appartement propose un séjour spacieux et lumineux de 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot-bar, idéale pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose d'une suite parentale de 15 m² avec armoires intégrées, d'une chambre de 11.5 m² avec salle de douche à l'italienne, ainsi que d'un WC visiteurs. Une entrée avec rangements et une buanderie privative complètent harmonieusement ce bien.
Les matériaux de qualité et l'architecture contemporaine confèrent à l'ensemble un standing élégant et durable.
Le vaste jardin offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité, sous réserve d'autorisations, de construire une piscine ou d'installer un jacuzzi.
Une grande cave de 11 m² complète ce lot. Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 40'000.–.
Surfaces
* Surface pondérée : **145 m²**
* Surface PPE : **92 m²**
* Surface terrasse / balcon : **48 m²**
* Surface jardin : **330 m²**
* Surface cave : **11 m²*
Bel appartement neuf de 3.5 pièces, bénéficiant d'un accès indépendant et offrant un véritable esprit villa.
Il dispose d'un grand jardin privatif d'environ 330 m², orienté plein sud, avec un beau dégagement sur les Alpes et le lac Léman, accessible directement depuis toutes les pièces.
D'une surface de 92 m² PPE, l'appartement propose un séjour spacieux et lumineux de 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot-bar, idéale pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose d'une suite parentale de 15 m² avec armoires intégrées, d'une chambre de 11.5 m² avec salle de douche à l'italienne, ainsi que d'un WC visiteurs. Une entrée avec rangements et une buanderie privative complètent harmonieusement ce bien.
Les matériaux de qualité et l'architecture contemporaine confèrent à l'ensemble un standing élégant et durable.
Le vaste jardin offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité, sous réserve d'autorisations, de construire une piscine ou d'installer un jacuzzi.
Une grande cave de 11 m² complète ce lot. Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 40'000.–.
Surfaces
* Surface pondérée : **145 m²**
* Surface PPE : **92 m²**
* Surface terrasse / balcon : **48 m²**
* Surface jardin : **330 m²**
* Surface cave : **11 m²*
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kinderfreundlich
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