4.5 Zimmer

**Résidence HESTIA - Rue Chemin du Haut, MALLERAY**

**A vendre superbes appartements/villas neufs en terrasse de haut standing de 5.5, 4.5, 3.5 et 2.5 pièces avec garage individuel**

**Prix de vente dès CHF 460'000.--**

**Livraison : Fin 2027**

Ces magnifiques appartements/villas de haut standing et très confortables auront tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Les 3 immeubles composants cette Résidence seront construits par des entreprises renommées qui utiliserons uniquement des matériaux de très haute qualité. Une isolation phonique très performante pourra également réduire au strict minimum la propagation des bruits intérieurs et extérieurs. Située dans un secteur très prisé de la commune de Valbirse, l'emplacement est sans pareil et très verdoyant. Par son orientation, chaque appartement/villa bénéficiera d'un ensoleillement optimal durant toute la journée et d'une magnifique vue panoramique sur les collines du Montoz. A n'en pas douter, vous serez séduit par les surfaces généreuses et les finitions parfaites de grandes qualités de ces appartements/villas en PPE.

**Situation**

La Résidence HESTIA sera composée de 3 immeubles résidentiels situés sur une magnifique parcelle en déclivité de 4'191 m². Ces appartements/villas en PPE sont construits dans le strict respect de l'environnement avec toutes les commodités à proximité. A 500 mètres de la gare CFF et des commerces. A 600 mètres des écoles. A 20 minutes de Biel/Bienne et 12 minutes de Moutier. A 50 minutes de Berne et de Neuchâtel. A 3,5 km de de la jonction de l'autoroute A16.

**Brochure de vente**

Pour visionner la brochure de vente, vous pouvez télécharger le lien suivant : **https://hestia-malleray.ch/brochure-vente**

Vous serez immédiatement conquit par le caractère exceptionnel de ce projet immobilier hors du commun.

**Descriptif de vente**

Le descriptif très détaillé fait partie intégrante du dossier de vente. Ce document sera envoyé à toutes les personnes intéressées à acheter un appartement/villa en PPE. Le prix de vente des appartements/villas en terrasse et des places de parc supplémentaires figure également dans le dossier de vente.

**Immeuble A : 6 appartements/villas en PPE**

Toutes les surfaces des appartements sont communiquées en m2 PPE.

1 appartement de 5,5 pièces de 140.00 m².

5 appartements de 4,5 pièces entre 120.67 à 145.33 m².

**Immeuble B : 7 appartements/villas en PPE**

2 appartements de 2,5 pièces de 83.00 m² et 89.67 m².

1 appartement de 3,5 pièces de 101 m².

3 appartements de 4,5 pièces entre 122.67 m² et 125.33 m².

1 appartement de 5,5 pièces de 140.33 m².

**Immeuble C : 3 appartements/villas en PPE**

2 appartements de 4,5 pièces de 136 m² et 153 m².

1 appartement de 5,5 pièces de 162 m².

**Garages**

15 garages individuels compris dans le prix de vente des appartements/villas en terrasse. Seul un appartement de 2,5 pièces sera vendu sans garage.

**Caves personnelles et locaux communs**

Tous les détails figurent sur la brochure de vente y compris les plans.

**Aménagement extérieur**

Tous les détails figurent dans le descriptif de vente.

- Ce document n'a pas de valeur contractuelle -