23 m², 2. Stock

Wenige Schritte vom Bahnhof Stadelhofen, vermieten wir ein helles, möbliertes Büro. Grosse Fenster, Parkettboden und der Blick über die Baumkronen schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten.

**Angebot und Preis (Brutto MZ, NK inkl., exkl. MWST):**

* Büro 2, 23,1m² mit Balkon: CHF 3'100
* Kellerabteil bzw. Archiv, 7 m²: auf Anfrage

**Im Bruttomietzins inbegriffen:**

* Möblierung und Einrichtungen
* Strom, Heizung, Wasser und Abwasser
* Hauswartung
* Wöchentliche Reinigung
* Internet

**Das Büro:**
Viel Tageslicht und warmes Parkett prägen den Raum. Das Büro ist möbliert und das Internet inbegriffen. Sie können also direkt einziehen und mit der Arbeit beginnen.
Für Kundentermine und Sitzungen steht ein separater Konferenzraum mit 30 m² bereit, nach Reservation.
Küche mit Esstisch und WC mit Duschnische teilen Sie mit den anderen Mietparteien.
Ein Lift führt bis ins 2. Obergeschoss.
Im Oktober 2026 werden die Räume nun noch zusätzlich renoviert.

**Das Haus:**
Die Olgastrasse 6 wurde 1899 im Stil des Historismus erbaut: Natursteinfassade, Rundbogenportal mit verglaster Holztür und schmiedeeiserne Balkongeländer. Der Weg über die Treppe zum historischen Portal hinterlässt bei Kunden einen bleibenden ersten Eindruck. Das Haus ist im kommunalen Inventar der Denkmalpflege der Stadt Zürich verzeichnet und wird laufend sorgfältig erneuert. Aus dem 2. Obergeschoss reicht der Blick über die Baumkronen bis zum Uetliberg.

**Lage und Erreichbarkeit:**

* Bahnhof Stadelhofen, rund 3 Gehminuten: Linien S3, S5, S6, S7, S9, S11, S12, S15 und S16 mit direkter Fahrt zum Hauptbahnhof, dazu Forchbahn S18 und Tram 2, 4 und 5
* Bellevue, rund 4 Gehminuten: Tram 2, 4, 5, 8, 9, 11 und 15 sowie Bus 912 und 916
* Parkhaus Hohe Promenade, rund 1 Gehminute ab Ausgang Schanzengasse, mit Mietparkplätzen

**Konditionen:**
Verfügbar ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung
Mietdauer mindestens 1 Jahr

**Weitere Büros im gleichen Geschoss:**

* Büro 1, 20,1 m²: CHF 2'600 (Link)
* Büro 3, 30,8 m²: CHF 3'600 (Link)
* Auf Wunsch können auch die weiteren Büros oder das ganze Geschoss mit rund 140 m² dazugemietet werden. Preis auf Anfrage.

Gerne zeigen wir Ihnen das Büro persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Juchli Immobilien AG