3 Zimmer, 95 m², 11. Stock

Urban wohnen über den Dächern von Basel: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage im 11. und zugleich obersten Geschoss eines im Jahr 2011 erstellten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einer attraktiven Weitsicht und einer ruhigen Atmosphäre trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.

Die Nettowohnfläche von 95 m² bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten flexibel verbinden möchten. Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Die offene Einbauküche mit Hochglanzfronten und Backofen fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt.

Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer: Das Bad/WC verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein Fenster. Ergänzt wird es durch ein separates Dusche/WC mit praktischem Waschturm. Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Wohnung.

Auch energetisch bietet die Wohnung zeitgemässen Komfort. Die Liegenschaft ist in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über Komfortlüftung sowie eine angenehme Bodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Ein abschliessbarer Velo-Raum und ein Keller ergänzen das Angebot. Zur Parkierung sind gemäss Objektdaten eine Tiefgarage sowie eine separate Garage erfasst; die konkrete Zuteilung und die Mietkonditionen sind zu klären.

Die Lage am Steinentorberg verbindet kurze Wege mit urbaner Lebensqualität. Die Markthalle, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Basel SBB ist bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Lage im obersten Geschoss für Distanz zum städtischen Treiben und eine eindrucksvolle Aussicht über Basel.

Mietkonditionen bei Nachmietschaft:

• Nettomiete: CHF 2'950.-
• Nebenkosten: CHF 350.-
• Bruttomiete: CHF 3'300.-
• Verfügbar ab: 16. November 2026
• Vertragsübernahme des aktuellen Mietvertrags 

Highlights auf einem Blick:

• Oberste Etage im 11. OG
• Weitsicht über Basel
• 95 m² Wohnfläche
• 2 Bäder
• Bodenheizung 

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