4.5 Zimmer, 178 m², 5. Stock

Wir suchen per 1. Januar 2027 einen Nachmieter für unsere wunderschöne und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Albisriederstrasse 19, 8003 Zürich.

Die Wohnung befindet sich im modernen Wiedikertor in unmittelbarer Nähe zum Albisriederplatz und verfügt über ca. 129 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen sowie insgesamt rund 50 m² private Aussenfläche, darunter eine grosszügige Dachterrasse mit 41.5 m².

Die Wohnung verfügt in der heutigen Nutzung über drei Schlafzimmer. Eines davon war ursprünglich als separates Wohnzimmer vorgesehen; wir nutzen es jedoch als Schlafzimmer und haben stattdessen einen grosszügigen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich geschaffen. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Duschbad, viel Stauraum, eine Loggia, einen Balkon und die private Dachterrasse.

Der hochwertige Ausbau entspricht Eigentumsstandard: geöltes Eichenparkett, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, Einbauleuchten, moderne Küchengeräte, eigene Waschmaschine und Tumbler sowie Glasfaser-/Ethernetanschlüsse. Die direkt von der Wohnung zugängliche Dachterrasse verfügt zudem über eine Pergola mit elektrisch betriebenem Sonnensegel.

Im Gebäude steht zudem ein separater Veloraum zur Verfügung. Für jede Wohnung gibt es ein eigenes abschliessbares Fach mit Stromanschluss zum Laden von E-Bike-Akkus.

Die Lage ist sehr zentral und trotzdem angenehm zum Wohnen: Der Albisriederplatz liegt weniger als 100 Meter entfernt. Tram- und Busverbindungen befinden sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Kein eigener Parkplatz inbegriffen; im Innenhof stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.

Idealerweise suchen wir einen Nachmieter, der Interesse daran hat, einen Teil der vorhandenen Möbel für insgesamt CHF 1'500 zu übernehmen. Dazu gehören Esstisch, TV-Möbel, Kleiderschränke und Schuhschrank.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.