4.5 Zimmer, 150 m²

À vendre en exclusivité - Magnifique chalet familial avec piscine et vue exceptionnelle

Un véritable coup de coeur
Notre agence immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique chalet familial de 4.5 pièces, idéalement situé à Randogne, entre Sierre et Crans-Montana. Édifié en 1992 et soigneusement entretenu et rénové au fil des années, ce chalet séduit par son architecture authentique, sa superbe charpente apparente en bois, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable intérieure d'environ 130 m², pour une surface habitable pondérée d'environ 150 m², le bien offre également une exceptionnelle terrasse de 70 m² exposée plein sud, depuis laquelle la vue sur la vallée du Rhône et les sommets alpins est tout simplement remarquable. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'une nouvelle couverture à volet roulant, complète parfaitement ce bien et permet de profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis.

Un cadre de vie privilégié
Situé sur une route sans issue, le chalet bénéficie d'un environnement particulièrement tranquille et préservé, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. La station de Crans-Montana est accessible en moins de 10 minutes, tandis que Sierre se trouve à environ 15 minutes. À une altitude d'environ 1'220 mètres, Randogne offre un cadre de vie privilégié, entre nature, montagne et proximité de la plaine. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à la pièce de vie et permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement.

Composition du chalet :

Rez-de-chaussée

• Garage box d'environ 63 m², permettant d'accueillir deux voitures, une moto ainsi qu'un espace atelier
• Atelier
• Local technique
• Deux suites d'environ 17 m², avec salle d'eau comprenant baignoire, douche, double lavabo et WC
• WC visiteurs
• Pièce d'environ 20 m², actuellement utilisée comme espace de rangement
• Petite chambre d'enfant

Rez-supérieur

• Hall d'entrée
• Grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée
• Belle hauteur sous plafond avec charpente apparente
• Grandes baies vitrées
• Accès direct à la magnifique terrasse
• Cuisine fermée, entièrement équipée

Extérieurs et stationnement

• Piscine extérieure 8 x 4 m avec nouvelle couverture à volet roulant
• Grande terrasse de 70 m², orientée plein sud
• Vue panoramique sur les Alpes et la vallée
• Garage fermé de 63 m² avec porte automatique
• Possibilité de stationner deux véhicules devant le chalet

Caractéristiques principales

• Chalet de 4.5 pièces
• Surface intérieure : env. 130 m²
• Surface habitable pondérée : env. 150 m²
• Terrasse : env. 70 m²
• Parcelle dans un environnement calme et naturel
• Construction : 1992
• Fondations en béton armé et maçonnerie
• Charpente traditionnelle en bois
• Piscine extérieure 8 x 4 m
• Cheminée
• Chauffage au sol
• Pompe à chaleur
• Volets
• Grandes baies vitrées
• Garage double de 63 m²
• Non meublé
• Charges annuelles : env. CHF 5'000.-

Situation

• Arrêt de bus : env. 400 m
• Commerce Edelweiss : env. 1.6 km
• Sierre : env. 15 minutes
• Crans-Montana : moins de 10 minutes
• Altitude : env. 1'220 m

Les atouts de ce chalet

• Situation calme sur une route sans issue
• Vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée
• Grande terrasse plein sud de 70 m²
• Piscine extérieure 8 x 4 m
• Deux suites avec salles d'eau privatives
• Garage double de 63 m² avec espace atelier
• Belle pièce de vie avec cheminée et charpente apparente
• Grandes baies vitrées et excellente luminosité
• Chauffage au sol et pompe à...