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3233 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 329'000
6573 Magadino
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
3'233 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 329'000
Preisentwicklung
14.08.2026
CHF 329'000
13.08.2026
CHF 299'000
Beschreibung
Baugrundstück in privilegierter Lage mit Seeblick
Baugrundstück in privilegierter Lage mit spektakulärem Seeblick
Via Orgnana 29, 6573 Gambarogno
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Magadino entfernt bieten wir ein wunderschönes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Hanglage mit einem aussergewöhnlichen, offenen 180°-Seeblick zum Verkauf an.
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger und panoramischer Lage mit freiem Blick auf den Lago Maggiore und die Bolle di Magadino.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 3’233 m², aufgeteilt in:
2’307 m² Waldzone / Wald
433 m² Landwirtschaftszone
493 m² Wohnbauzone semi-intensiv
Der bebaubare Teil weist folgende Kennzahlen auf:
maximale Firsthöhe: 10.50 m (R3)
Ausnützungsziffer: 0.5
Überbauungsziffer: 40%
Das Grundstück ist voll erschlossen und bequem über die Gemeindestrasse erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und gewährleistet somit Komfort und gute Erreichbarkeit.
Dank der privilegierten Lage, der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der absolut ruhigen naturnahen Umgebung stellt diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für die Realisierung eines Erstwohnsitzes in einem exklusiven Umfeld mit einer schlicht unvergleichlichen Aussicht dar.
Verkaufspreis: CHF 329'000.–
Via Orgnana 29, 6573 Gambarogno
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Magadino entfernt bieten wir ein wunderschönes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Hanglage mit einem aussergewöhnlichen, offenen 180°-Seeblick zum Verkauf an.
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger und panoramischer Lage mit freiem Blick auf den Lago Maggiore und die Bolle di Magadino.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 3’233 m², aufgeteilt in:
2’307 m² Waldzone / Wald
433 m² Landwirtschaftszone
493 m² Wohnbauzone semi-intensiv
Der bebaubare Teil weist folgende Kennzahlen auf:
maximale Firsthöhe: 10.50 m (R3)
Ausnützungsziffer: 0.5
Überbauungsziffer: 40%
Das Grundstück ist voll erschlossen und bequem über die Gemeindestrasse erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und gewährleistet somit Komfort und gute Erreichbarkeit.
Dank der privilegierten Lage, der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der absolut ruhigen naturnahen Umgebung stellt diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für die Realisierung eines Erstwohnsitzes in einem exklusiven Umfeld mit einer schlicht unvergleichlichen Aussicht dar.
Verkaufspreis: CHF 329'000.–
Lage & Attraktivität
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Als Favorit gespeichert
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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