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3.5 Zimmer, 80 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

01.09.2026

Mietpreis pro Monat

CHF 3'400

8304 Wallisellen

Addresse kopiert

Online seit 2 Wochen

Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

80 m²

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.09.2026

Balkon

1

Terrasse

1

Dokumente

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 3'400

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 3'200

Nebenkosten

CHF 200

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Terrasse

Aussenparkplatz

Keller

Waschmaschine

Geschirrspülmaschine

Trockner

Garten

Beschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus: privater Garten, Cheminée und Altbaucharme


Frisch renovierte Altbauwohnung mit privatem Garten, Cheminée und originalem Parkett in Gehdistanz zum Bahnhof Wallisellen.
Die Wohnung befindet sich in einem charaktervollen Altbau und bietet ein grosszügiges Wohngefühl mit hohen Räumen, viel Licht und Blick ins Grün. Rund ums Haus erstreckt sich ein eingewachsener Garten mit altem Baumbestand und Sträuchern, zwei Sitzplätzen und viel Privatsphäre.

Highlights
• Grosses Cheminée im Wohnzimmer
• Original geölter Parkettboden
• Grosszügige Wohnküche
• Hohe Räume
• Neuer Backofen
• Neuer Geschirrspüler
• Exklusives Nutzungsrecht am gesamten Garten rund ums Haus
• Zwei Gartensitzplätze
• Eigener Gemüsegarten
• Gartenhaus

Lage
• Bahnhof Wallisellen in 7 Gehminuten erreichbar
• Zürich HB in nur 10 Minuten mit dem Zug

Weitere Informationen
• Parkplatz vor dem Haus kann für CHF 100 pro Monat separat gemietet werden
• Nichtraucher erwünscht
• Katzen erlaubt

Die Wohnung wurde umgebaut und verfügt über einen aussergewöhnlichen Grundriss. Die ursprünglichen drei Zimmer wurden weitgehend geöffnet, wodurch grosszügige und miteinander verbundene Wohnbereiche entstanden sind.
Neben den grosszügigen offenen Wohnbereichen verfügt die Wohnung über einen separaten, ruhigen Raum, der Platz für ein Doppelbett bietet und sich ideal als Schlafzimmer eignet.

Der offene Grundriss eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit Loft-Charakter, viel Grün und das Gefühl eines eigenen Hauses schätzen, ohne auf die Nähe zu Zürich zu verzichten.

Lage & Attraktivität

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CHF 100'000
CHF 900'000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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