3 Zimmer, 72 m², 1. Stock

Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen grossen Balkon (8.5 m²) mit Weitsicht, hellen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung.

Das Highlight der Wohnung ist der grosszügige und überdachte Balkon mit Weitsicht: Hier finden problemlos ein Tisch mit 4 Stühlen, ein Grill oder ein Liegestuhl Platz – ideal für entspannte Sonnenstunden, Abendessen im Freien oder ein ruhiges Wochenende mit Ausblick.

Dank Fenstern an der Ost-, Süd- und Westfassade ist die Wohnung den ganzen Tag über natürlich belichtet.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein angenehmer Wohn-/Essbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Raum fürs Kind. Die gepflegte Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Lift.

Highlights auf einen Blick:
- Grosszügiger Balkon (ca. 8.5?m²) mit Weitsicht: mit Platz für Tisch, Stühlen und Grill eine echte Erweiterung des Wohnraums
- Helle Räume mit Ausblick in drei Himmelsrichtungen
- Erhöhte Lage in beliebtem Quartier und in nächster Nähe vom See (z.B. 500m von Arion-Wiese), Zentrum Rorschach sowie Bahnhof
- Gepflegter Zustand, gut unterhalten
- Gebäude mit Lift
- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
- Kellerabteil inklusive
- Aussenparkplatz optional erhältlich

Zusätzliche Informationen:
- Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) 
- Geschäfte: Aldi, 200m / Coop Tankstelle, 150m / Migros, 800m / Coop 850m / Denner 950m
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150m / Bahnhof 750m
- Schulen: Kindergarten, 650m / Primarschule 700m / Sekundarschule 1.6km

In Rorschach treffen entspannte Bodenseeatmosphäre und städtische Vielfalt aufeinander – ein Lebensort mit besonderem Charakter.

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