6.5 Zimmer, 222 m²

Graziosa bifamiliare a Maroggia, attualmente suddivisa in due appartamenti e parzialmente ristrutturata, con una superficie complessiva di circa 220 mq distribuiti su due livelli in un fondo di 570 mq.
La proprietà è impreziosita da un incantevole giardino sul retro e da una stupenda vista lago, godibile da entrambe le unità abitative.

Al primo piano, dall’ingresso si accede a un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti. L’entrata conduce a un luminoso soggiorno, con accesso diretto al terrazzo panoramico con vista lago e a una moderna cucina a vista. Dalla cucina si raggiunge la vera chicca della casa: uno splendido dehor coperto con vetrate, che offre una vista aperta sia frontalmente sia sul grazioso giardino retrostante, completo di zona BBQ.
La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato dotato di doccia e una cameretta. Completano il piano un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia.

Salendo dall’esterno al piano superiore, si accede al secondo appartamento. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da un bellissimo camino, anch’esso con accesso al balcone panoramico e dotato di cucina a vista ristrutturata. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno a servizio del piano. All’esterno, accanto alla porta d’ingresso, è presente un pratico ripostiglio.

A completare la proprietà troviamo un’ulteriore struttura regolarmente accatastata, attualmente adibita a casetta per gli attrezzi da giardino.

Il riscaldamento è a gasolio tramite caloriferi, mentre gli infissi, in legno con doppio vetro marca Egokiefer, garantiscono un’eccellente isolamento termoacustico.

Completano la proprietà 4 comodi posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.

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FGS/17564