Haus

MENDRISIO CENTRO VENDITA IN BLOCCO COMPENDIO IMMOBILIARE CON POTENZIALE EDIFICATORIO
Unopportunità unica per valorizzazione e nuova edificazione

Dove: Nel cuore di Mendrisio, in posizione centrale e strategica, inserita in un contesto urbano consolidato e ben servito.

Una location ideale per operazioni immobiliari con prospettiva di sviluppo e rivendita.

Cosa: In vendita un compendio immobiliare completo, proposto in blocco come unica operazione, composto da:

Stabile esistente plurifamiliare, circa 360 m², struttura solida, utilizzabile in fase transitoria o come base progettuale

Terreno edificabile adiacente, circa 1000 m²

Zona R4 semi-intensiva:
Indice di sfruttamento: 0.9
Indice di occupazione: 30%
Altezza massima: 13.60 m

Totale fondi: 2367 m²

Un asset che permette una lettura unitaria del fondo, ideale per interventi di trasformazione e sviluppo.

Ti piacerà perché:

Operazione ready to develop in posizione centrale
Possibilità di sviluppo concreto e pianificabile
Dimensione ideale per progetto immobiliare
Configurazione unica (casa + terreno) che evita vincoli esterni
Flessibilità progettuale elevata
La proprietà gode di: vicinanza immediata a servizi, scuole e infrastrutture, accessi rapidi alle principali vie di comunicazione, contesto residenziale attrattivo e in evoluzione

PREZZO DI VENDITA: CHF 3300000.00