1.5 Zimmer, 53 m²

Investimento intelligente o perfetto rifugio per le vacanze

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 1.5 locali di ca. 53 mq, ideale sia come seconda casa che come opportunità d'investimento.

Condizioni vantaggiose

• Capitale proprio richiesto: Fr. 45'000.-


• Possibile locazione: Fr. 750.- / mese


• Rendimento: 5.62% lordo sul prezzo di acquisto


• Fino al 20% sul capitale proprio

Distribuzione degli spazi

L'appartamento si distingue per ambienti generosi e ben sfruttati:

• Ampio soggiorno/camera di circa 25 mq


• Cucina abitabile arredata di circa 15 mq


• Entrambi i locali con accesso diretto al balcone

Comfort e qualità

• Bagno con doccia completamente rinnovato con finiture di qualità

Potenziale di trasformazione

Possibilità di suddividere il soggiorno per creare una camera separata, trasformando l'immobile in un comodo 2 locali.

Una soluzione versatile, con ottima resa e interessanti prospettive di valorizzazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per una visita

Intelligente Investition oder perfekter Rückzugsort für die Ferien

Wir bieten eine interessante 1.5-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² zum Verkauf an, ideal sowohl als Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Attraktive Konditionen

• Erforderliches Eigenkapital: CHF 45'000.-


• Mögliche Mieteinnahmen: CHF 750.- / Monat


• Rendite: 5.62% brutto auf den Kaufpreis


• Bis zu 20% auf das Eigenkapital

Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch grosszügige und gut nutzbare Räume:

• Heller Wohn-/Schlafbereich von ca. 25 m²


• Separate, möblierte Wohnküche von ca. 15 m²


• Beide Räume mit direktem Zugang zum Balkon

Komfort und Qualität

• Badezimmer mit Dusche, vor einigen Jahren komplett renoviert und hochwertig ausgestattet

Entwicklungspotenzial

Möglichkeit, den Wohnbereich abzutrennen und ein separates Schlafzimmer zu schaffen - so entsteht eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung.

Eine vielseitige Immobilie mit attraktiver Rendite und interessantem Wertsteigerungspotenzial.

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