5.5 Zimmer, 120 m²

Region: Leventina

Ortschaft: 6747 Chironico



Objekt Typ: 5 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen

Grundstücksfläche: ca. 70 m2

Wohnfläche: ca. 120 m2

Nutzfläche: ca. 200 m2

Balkon: 2

Renovation: ja

Geschosse: 4

Parkplätze: öffentliche

Zimmer: 5

Bad/WC: 1

Bodenbelag: diverse

Lage: zentrale, ruhige Lage im Dorfkern

Seeansicht: nein

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 8 Km

Entfernung Autobahn: 6 Km



Dieses 5 1/2-Zimmer-Dorfhaus liegt an zentraler, ruhiger Lage in Chironico in der unteren Leventina auf 750 m/M.



Das ältere Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand. Der im Haus wohnende Eigentümer ist Architekt und hat seine Liegenschaft gut unterhalten. Der Innenausbau ist rustikal und wirkt sehr wohnlich und heimelig. Die Raumhöhe beträgt nur 1,85 m. Das viergeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus drei Räumen, welche zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden können. Im 1. Obergeschoss sind der Eingang mit Atrio, der Essraum, das Wohnzimmer, die Wohnküche, die Terrasse und ein Abstellraum eingebaut. Im 2. Obergeschoss befinden sich das grosse Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro, ein Schrankzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind noch zwei Zimmer eingebaut. Im Kellergeschoss sind die Waschküche und drei Kellerräume vorhanden.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Die Autobahn A2 in Faido ist fünf Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. In ca. 45 Minuten gelangt man in die grossen Tessiner Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen. Nur 200 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten.



Dieses 5 1/2-Zimmer-Dorfhaus liegt in ruhiger Lage im Kern von Chironico in der unteren Leventina auf 750 m/m.



Das alte Gebäude ist in gutem Zustand. Der Eigentümer ist Architekt und hat seine Liegenschaft, die er als Hauptwohnsitz nutzt, gut unterhalten. Die Innenausstattung ist rustikal und hat eine besondere Atmosphäre. Die Räume sind nur 1,85 m hoch. Das Haus ist viergeschossig. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume. Hier kann man eine neue Wohnung einrichten. Im ersten Stockwerk sind der Eingang mit Vorraum, das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Terrasse, der Abstellraum und die Wohnküche. Im zweiten Stockwerk befinden sich ein grosses Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro, ein Vorzimmer und das Bad/WC. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer. Das Haus hat auch eine Waschküche und drei Kellerräume.





Das Objekt ist gut erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich viele öffentliche Parkplätze. Bis zur Autobahn in Faido sind es fünf Minuten. Mit dem Postauto erreicht man Biasca und Faido in wenigen Minuten. In 45 Minuten erreicht man Lugano und Locarno. 200 m vom Objekt entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, die Post und die Primarschule.