7 Zimmer, 200 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 800'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Villa
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
200 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 800'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Preisentwicklung
25.06.2026
CHF 800'000
18.03.2026
CHF 940'000
Beschreibung
Eigentum mit großem bebaubarem Grundstück in Maroggia
In Maroggia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir zwei aneinandergrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 905 m² an.
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit etwa 200 m², das renoviert und erweitert werden kann. Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden, um Platz für ein neues Immobilienprojekt zu schaffen.
Dank der Zonenparameter bietet die Liegenschaft hervorragende Bauaussichten, ideal für die Realisierung von Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäusern oder Wohnungen:
Ausnutzungsindex (I.S.): 0,5
Besetzungsindex (I.O.): 30%
Maximale Bauhöhe: 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen: 3 m
Ideale Lösung für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die ein individuelles Projekt in einem strategischen Gebiet des Mendrisiotto umsetzen möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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