5.5 Zimmer, 230 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 695'000
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
230 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 695'000
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Beschreibung
CASA DI 5 LOCALI A MAGADINO + 2.5 LOCALI A REDDITO
Questa casa rappresenta una delle soluzioni più intelligenti per una famiglia che desidera vivere in una proprietà, abbattendo sensibilmente i costi abitativi grazie a un reddito integrato.
Lo studio si basa sul nucleo di Magadino (Gambarogno), punto di passaggio dall'area liberata al grande avamposto comunale.
Accediamo all'immobile e saliamo al piano superiore dove si sviluppa la ZONA GIORNO: ampia, ben distribuita e irradiata di luce naturale.
La CUCINA è indipendente, spaziosa e confortevole, con accesso diretto al giardino privato. Disponendo di un'area spaziosa, con terrazza e ombrellone, avrete la massima privacy e potrete godervi al meglio ogni momento.
Servito da pianoforte e BAGNO finestrato, completo di vasca, WC e lavabo.
Il SALOTTO ha un'ampia gamma di dimensioni e accompagna la zona relax. Completa il livello in un piccolo studio separatamente.
Salendo al secondo piano troviamo la ZONA NOTTE mansardata, composta da quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole. Servire la zona con lampada BAGNO con patio, wc, bidet e lavabo mobile.
ULTERIORE APPARTAMENTO
Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento di 2,5 locali con giardino, attualmente affittato. È perfetto per generare reddito passivo o per ospitare persone che si prendono cura in totale autonomia. Puoi ancora vivere nella cantina.
L'appartamento è composto da: comoda cucina, camera, bagno e spazio privato.
L'appartamento ha un affitto del 5% sul valore immobiliare .
PREZZO : CHF 695'000.–
È possibile acquistare questo immobile utilizzando la formula Rent to Buy , con un minimo del 10%
SPESE : circa CHF 4,000.– / anno
La casa non ha la possibilità di essere affittata privatamente , il parco comunale è a pochi minuti di distanza. La fermata dell'autobus è a breve distanza.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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