3.5 Zimmer, 110 m²

**Ad Arogno,**
In una posizione panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente a pochi minuti da Bissone e Melano.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo l' **atrio notte**, il **bagno con vasca** e **due camere da letto**, entrambe con accesso al balcone. Un **soppalco** può essere utilizzato come ufficio o area studio. Il **soggiorno doppio** con camino costituisce l'ambiente principale della casa, affiancato da una cucina funzionale e da un **terrazzo coperto**, oltre a un' **ampia terrazza** e al giardino privato.
Al piano inferiore (-1) si trovano una **lavanderia riscaldata**, un **servizio WC**, il **box doppio** e la **cantina**, oltre a ulteriori posteggi esterni.

La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza a Bissone e Melano rende questa proprietà comoda per chi desidera muoversi facilmente nel Luganese.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben organizzati e un contesto residenziale tranquillo.

**Contattateci** per maggiori informazioni o per fissare una visita.