1/9
574 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'150'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
574 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'150'000
Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
STABILE ABITATIVO DI 5 UNITÀ A REDDITO
A Morbio Inferiore, in zona residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione composta da cinque appartamenti e sei garage.
Il condominio si sviluppa su 4 piani fuori terra, con appartamenti a partire dal piano primo.
Sono presenti due appartamenti per piano, un 3.5 locali (81 mq ca.) e un 4.5 locali (98 mq ca.) al piano primo e secondo.
Al piano terzo, un solo e grande appartamento di 7.5 locali 179 mq ca.).
Al piano terreno sono presenti i sei garage, l'ingresso comune, locali tecnici e la lavanderia.
Il tetto e le facciate dell'edificio sono state ristrutturate nel 2025.
Il lift e la caldaia sono stati rinnovati tra il 2016 e il 2018.
Tende da sole sulle terrazze installate nel 2020.
Tutte le unità sono attualmente locate e generano un reddito intorno al 4%. Esiste la possibilità di ottenere una resa più alta ottimizzando il taglio degli appartamenti con un investimento contenuto.
Contattateci per la documentazione completa.
Il condominio si sviluppa su 4 piani fuori terra, con appartamenti a partire dal piano primo.
Sono presenti due appartamenti per piano, un 3.5 locali (81 mq ca.) e un 4.5 locali (98 mq ca.) al piano primo e secondo.
Al piano terzo, un solo e grande appartamento di 7.5 locali 179 mq ca.).
Al piano terreno sono presenti i sei garage, l'ingresso comune, locali tecnici e la lavanderia.
Il tetto e le facciate dell'edificio sono state ristrutturate nel 2025.
Il lift e la caldaia sono stati rinnovati tra il 2016 e il 2018.
Tende da sole sulle terrazze installate nel 2020.
Tutte le unità sono attualmente locate e generano un reddito intorno al 4%. Esiste la possibilità di ottenere una resa più alta ottimizzando il taglio degli appartamenti con un investimento contenuto.
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
117 m
Primarschule
441 m
Einkaufsmöglichkeit
842 m
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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