4.5 Zimmer, 133 m², EG

Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces en duplex situé dans la nouvelle étape des portes du Lac au 1er étage d'une résidence moderne à Estavayer-le-Lac. Avec ses 133 m² d'espace de vie, avec un loggia de 27 m2 et un jardin privatif de 80 m2 et une hauteur sous plafond confortable de 2,44 m, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

**Points forts de l'appartement :**

* **Construction neuve :** Bénéficiez des dernières normes de construction et d'isolation.
* **Label Minergie :** Garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort accru.
* **Équipements modernes :** Comprenant un lave-vaisselle et un accès au câble TV.
* **Accessibilité :** Ascenseur disponible pour votre confort.
* **Stationnement :** Place de parking sous terrain en plus. Prix CHF 35'000.

**Environnement :**

* Quartier calme, idéal pour se ressourcer.
* Ensoleillé.
* Proximité du lac, parfait pour les amateurs de nature et d'activités nautiques.

**Commodités à proximité :**

* Arrêt de bus à 4 minutes à pied.
* Supermarché Migros à 6 minutes à pied.
* Cycle d'orientation de la Broye à 6 minutes à pied, idéal pour les familles.
* Pharmacieplus du Camus à 7 minutes à pied.
* Gare ferroviaire à proximité, offrant une excellente connectivité.

Cet appartement, disponible à partir du 1er janvier 2028, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans une localité attrayante. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un investissement, ce bien saura répondre à vos attentes avec son mélange parfait de confort, d'efficacité énergétique et d'emplacement stratégique.